Kako da se vaš smeštaj za turiste istakne u masi drugih?

Izdavanje smeštaja turistima danas je mnogim vlasnicima nekretnina postalo jedan od najunosnijih izvora prihoda.

Lakše je nego ikad oglasiti svoju nekretninu na Bookingu ili AirBnbu, ali uprkos tome na popularnim destinacijama može biti izazovno doći do gostiju ukoliko je konkurencija jaka ili smeštaj nedovoljno dobro opremljen. Zato vam u nastavku otkrivamo nekoliko korisnih saveta uz koje će vaš smeštaj apartman uvek imati goste i ostvarivati vam zaradu.

#1 Opremite ga onako kako biste vi želeli da ga zateknete

Opremanje stana adekvatnim nameštajem i potrepštinama je najvažniji korak ka izdavanju. Ne želite da ga preopteretite nepotrebnim predmetima, te da gosti imaju osećaj kao da spavaju na kauču u vašoj dnevnoj sobi i ne smeju ništa da dotaknu, ali istovremeno on treba da bude praktičan i da sadrži sve što je potrebno za ugodan boravak.

Stvari kao što su ubrusi, toalet papir, tečnost za pranje sudova i sapun za ruke se ne dovode u pitanje i trebalo bi da uvek u smeštaju imate zalihe kako biste mogli po potrebi da ih dodate. Naša preporuka je profesionalna veleprodaja ubrusa gde ćete moći da se opremite većim količinama po povoljnim cenama.

Važno je i da uzmete u obzir turističke trendove i statistike u vašem mestu. Da li na lokaciju turisti dolaze na duže godišnje odmore, vikend ili su to mahom naši državljani iz manjih mesta koji uzimaju smeštaj za jedno noćenje kako bi obavili neki posao ili produžili dalje na aerodrom. Razmislite o tome šta sve mora da ima stan za izdavanje na osnovu toga da li planirate da ga izdajete na duži ili kraći vremenski period.

#2 Dobra komunikacija je pola posla

Važno je da pre dolaska i u toku boravka gostiju budete na raspolaganju u svakom trenutku. Imaju pitanja o parkingu ili najboljem načinu da dođu do smeštaja? Odgovorite im blagovremeno kako bi mogli da organizuju prevoz. Tražili su dodatne fotografije smeštaja? Potrudite se da im ih pošaljete u dogledno vreme.

Treba im specifično vreme check ina jer im avion kasno sleće? Pokušajte da im, ukoliko je to ikako moguće izađete u susret. Većina putnika ovo ume da ceni i rado će vam ostaviti pozitivnu recenziju i preporučiti vas porodici i prijateljima.

#3 Neka uvek bude besprekorno čist

Vaše goste ne zanima to što je čistačica uzela slobodan dan ili što je turistička sezona u punom jeku i imate više posla nego obično. Kada dođu u smeštaj koji su platili, svaki ćošak mora da blista. Ovo je posebno važno ako izdajete stan na dan, gde imate manje od 24h da se istaknete u očima svojih gostiju.

U slučaju da sami sređujete smeštaj, bez pomoći profesionalne agencije za čišćenje, evo na koje delove treba da obratite posebnu pažnju jer često ostaju zapostavljeni:

Prostori iza i ispod kreveta – ovde se veoma brzo nakupi prašina, a vlasnici ih često zanemare i onda se dogodi da gostima ispadne dečija igračka ili komad nakita i primorani da pomere nameštaj zateknu neprijatno iznaneđenje na svega pola metra od svoje glave. Isto važi i za kauč koji bi, možda ne posle svakog gosta, ali barem jednom u par nedelja, trebalo da pomerite radi čišćenja.

Šporet i radna ploča – nekada vlasnici zanemare ovaj deo kuhinje računajući da ga gosti nisu koristili ukoliko su u smeštaju proveli kraće vreme. Ipak, trebalo bi da svaki put temeljno prebrišete radne površine i proverite njihovo stanje. Osim prosutih masnoća i ostataka hrane, na njima se veoma brzo skuplja i prašina, a kako su najčešće tamne, to će biti prvo što će gosti primetiti kada uključe svetlo u kuhinji.

Ne zaboravite da redovno proveravate i stanje posuđa u kuhinji. Čim primetite da je tiganj izgreban ili džezva za kafu poprimila kamenac, vreme je za zamenu.

Zavese – baš kao što redovno perete posteljinu, tako bi trebalo da postupate i sa zavesama u smeštaju. Osim što privlače prašinu, u njih se veoma brzo uvuku i neprijatni mirisi, te je važno da ih redovno menjate i perete ili nosite na hemijsko čišćenje.

Radijatori i sanitarije u kupatilu – još dve lokacije na koje se prašina instant lepi, a kojih se ne setimo uvek su ove. Kada ribate kadu i umivaonik i menjate kesu za smeće, ne zaboravite da prebrišete i njih. Oduzeće vam svega minut posla, a gostima će biti drago da vide kako sve blista u smeštaju koji su iznajmili.

Terasa – bilo da je terasa velika sa pogledom na more ili mala lođa u centru grada, ne zaboravite da je oribate i očistite posle svakog gosta. Ovo je posebno važno u letnjem periodu kada znate da provode više vremena na njoj, ali i zimi, kada su padavine i zagađenost vazduha češće, te je neophodno održati je čistom.

Nadamo se da su vam ovi saveti bili korisni i da vas u budućnosti čekaju samo pozitivna iskustva sa gostima i fantastične ocene na internet platformama.